英明國中凱旋二聖輕軌
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
538 萬
498 萬 - 參考單價：23.6 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
英義街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：21.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.46 坪
- 附屬建物面積：1.64 坪
- 土地面積：6.59 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得推薦給「自組居住」且重視生活機能的家庭。
主要理由如下： 首先，房屋已進行高品質翻新，解決了老公寓最令買家擔心的漏水與管線老舊問題，能大幅降低入住初期的維修成本。其次，地段位於苓雅區核心地帶，鄰近市場與輕軌站，交通與採買極為便利，非常適合重視通勤效率與日常購物需求的購屋者。
然而，建議您在決策前需特別考量兩個關鍵點：第一，因屋齡已達 48 年，請務必事先確認銀行核貸情形及貸款年限；第二，若家中長輩行動不便或無意願爬樓梯，四樓無電梯的狀況可能需要重新評估。若您能接受上述條件且價格符合預算，這是一處高性價比的安居選擇。
問與答
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台慶不動產巨蛋捷運加盟店(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0978-536252
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經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第432413號
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